Angående värmeproblematik

Här följer information om den felsökning av fjärrvärmesystemet som styrelsen har genomfört under 2024–2025. Syftet är att förklara de uppvärmningsproblem som vissa hushåll har upplevt och att informera om vilka åtgärder som har vidtagits.

Under hösten och vintern 2024 genomförde styrelsen tillsammans med en rörmokare en felsökning för att förstå varför vissa hushåll hade problem med värmen. I början av 2025 införskaffade samfälligheten ett magnetfilter till undercentralen. Vid felsökningen upptäcktes att små metallpartiklar cirkulerade i värmesystemet. Sedan installationen har styrelsen regelbundet rengjort filtret, och mängden partiklar har successivt minskat.

Partiklarna kan i grunden kopplas till ett känt problem i området: syresatt vatten i värmesystemet. Detta leder till att plåtelement långsamt rostar invändigt, vilket i sin tur ger upphov till metallpartiklar.

Det har även visat sig att partiklarna hos vissa boende har orsakat att luftnipplar har satt igen, vilket gör att elementen inte går att lufta som vanligt. I flera fall har även ventiler på elementen skadats av samma anledning.

Utöver ovanstående problem har rörfirman identifierat att fastigheter som har bytt, flyttat eller tagit bort radiatorer kan behöva justera hur mycket värme som går upp respektive ner i systemet för att få en korrekt balans.

Om du upplever problem med värmen i din fastighet rekommenderar vi att du i första hand kontaktar en rörmokare för felsökning. Vid osäkerhet är du alltid välkommen att kontakta styrelsen via e-post.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen